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廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)簡(jiǎn)介

 

廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)主要職責(zé)

　　1、貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)和方針政策；組織起草有關(guān)地方性法規(guī)、規(guī)章草案；擬訂相關(guān)政策、標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施；擬訂相關(guān)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長(zhǎng)期規(guī)劃并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)各區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作。

 

 　　2、組織建立和完善全市住房保障體系；擬訂住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和保障標(biāo)準(zhǔn)、保障性住房租售價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)；組織落實(shí)住房保障任務(wù)，會(huì)同相關(guān)部門(mén)落實(shí)保障性住房配建任務(wù)；組織編制和實(shí)施全市住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、保障性安居工程年度建設(shè)計(jì)劃和住房保障分配計(jì)劃；參與編制保障性住房建設(shè)用地儲(chǔ)備規(guī)劃和年度計(jì)劃；指導(dǎo)、監(jiān)督全市住房保障和住房制度改革工作。

 

 　　3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)的行政管理工作；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)；擬訂并監(jiān)督實(shí)施全市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、監(jiān)管政策；負(fù)責(zé)房屋交易、租賃、評(píng)估、中介市場(chǎng)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)商品房預(yù)售許可及后續(xù)監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房地產(chǎn)評(píng)估、中介行業(yè)的監(jiān)督管理；按照有關(guān)法規(guī)規(guī)定，參與研究制定我市住房公積金管理政策、措施；配合省建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)我市住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

 

 　　4、負(fù)責(zé)房屋權(quán)屬的監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)房屋測(cè)繪管理工作；負(fù)責(zé)房屋使用和維護(hù)（含安全鑒定、棚戶(hù)區(qū)改造、農(nóng)村泥磚房改造、應(yīng)急搶險(xiǎn)、白蟻防治等）的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)房屋安全監(jiān)督、管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)既有建構(gòu)筑物的外立面安全監(jiān)管；統(tǒng)籌和規(guī)范政府公房管理，負(fù)責(zé)直管房管理工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督管理國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

 

 　　5、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理行業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)審核許可及后續(xù)監(jiān)督管理；組織推廣物業(yè)服務(wù)示范項(xiàng)目；指導(dǎo)住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理工作。

 

 　　6、組織城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)的建設(shè)和管理；組織城鄉(xiāng)建設(shè)項(xiàng)目方案論證比選；統(tǒng)籌編制和審查城建項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。

 

 　　7、參與提出年度城市維護(hù)建設(shè)資金安排總盤(pán)子；組織編制城鄉(xiāng)建設(shè)、保障性安居工程政府投資項(xiàng)目年度投資計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；負(fù)責(zé)建設(shè)和維護(hù)項(xiàng)目資金使用及投資控制管理；負(fù)責(zé)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收的監(jiān)督管理；組織建設(shè)項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)工作。

 

 　　8、承擔(dān)城市道路、公共建筑項(xiàng)目及市政設(shè)施建設(shè)（含新建及大中修和加固、改擴(kuò)建工程），并監(jiān)督竣工驗(yàn)收的責(zé)任；綜合協(xié)調(diào)市政府指定范圍的航空、鐵路、電力基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；負(fù)責(zé)重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)的協(xié)調(diào)和督辦工作；牽頭會(huì)同有關(guān)部門(mén)統(tǒng)籌推進(jìn)地下管線綜合管理，加強(qiáng)對(duì)地下管線建設(shè)管理工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查；會(huì)同應(yīng)急部門(mén)制定應(yīng)急避護(hù)場(chǎng)所建設(shè)規(guī)范、定期對(duì)應(yīng)急避護(hù)場(chǎng)所進(jìn)行動(dòng)態(tài)檢查維護(hù)及安全性評(píng)估；承擔(dān)市城建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作。

 

 　　9、承擔(dān)城市道路（含人行道相關(guān)公共場(chǎng)地）路政管理（不含對(duì)污染、損壞、擅自占用和開(kāi)挖城市道路人行道及相關(guān)公共場(chǎng)地的行政處罰）；負(fù)責(zé)城市道路養(yǎng)護(hù)維修行業(yè)的監(jiān)督管理，承擔(dān)由市本級(jí)負(fù)責(zé)的城市道路養(yǎng)護(hù)維修的組織實(shí)施工作；負(fù)責(zé)城市道路附屬設(shè)施（車(chē)行隔離欄、人行護(hù)欄除外）、交通設(shè)施（交通信號(hào)燈、誘導(dǎo)屏、交通監(jiān)控設(shè)施除外）的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)照明工作。

 

 　　10、負(fù)責(zé)規(guī)范和指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展；統(tǒng)籌指導(dǎo)農(nóng)村中心鎮(zhèn)和重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)；統(tǒng)籌市投資的村鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃安排；統(tǒng)籌推進(jìn)市名鎮(zhèn)名村、美麗鄉(xiāng)村和宜居示范村鎮(zhèn)建設(shè)工作；參與歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護(hù)工作；負(fù)責(zé)組織改善農(nóng)村人居環(huán)境工作。

 

 　　11、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理建筑市場(chǎng)，規(guī)范建筑市場(chǎng)各方主體行為；負(fù)責(zé)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)和工程造價(jià)的監(jiān)督管理。

 

 　　12、負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)、工程質(zhì)量檢測(cè)等企業(yè)的資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)建筑施工、建筑安裝、建筑裝飾裝修、預(yù)拌混凝土、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、檢測(cè)等企業(yè)的監(jiān)督管理；負(fù)責(zé)相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)從業(yè)資格和建筑業(yè)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格的監(jiān)督管理。

 

 　　13、負(fù)責(zé)房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理及施工許可管理；負(fù)責(zé)督促施工單位落實(shí)文明施工措施，并會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處罰；組織或參與重大工程質(zhì)量安全事故調(diào)查和處理；參與防洪工作。

 

 　　14、負(fù)責(zé)建筑材料在房屋和市政工程建設(shè)中使用的監(jiān)督管理；指導(dǎo)新型墻體材料、散裝水泥、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿及混凝土構(gòu)件的工程應(yīng)用工作。

 

 　　15、負(fù)責(zé)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)監(jiān)督管理；制定工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)管理規(guī)章制度；負(fù)責(zé)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)和企業(yè)資質(zhì)管理；負(fù)責(zé)大中型建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)（含概算）審查和超限高層建筑工程抗震設(shè)防專(zhuān)項(xiàng)審查工作。

 

 　　16、負(fù)責(zé)推進(jìn)建設(shè)行業(yè)科技進(jìn)步和綠色節(jié)能工作；組織擬訂建設(shè)領(lǐng)域科技發(fā)展規(guī)劃和政策；負(fù)責(zé)建設(shè)行業(yè)科技與標(biāo)準(zhǔn)化工作；負(fù)責(zé)建筑節(jié)能和綠色建筑的監(jiān)督管理；推進(jìn)建筑垃圾循環(huán)利用。

 

 　　17、組織住房和城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)計(jì)工作；負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)工作；指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)行業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格評(píng)審；指導(dǎo)建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)和職業(yè)技能鑒定工作。

 

 　　18、承辦市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。